Складские комплексы Санкт-Петербурга заполняются 8 Июля 2010 Эксперты зафиксировали оживление спроса со стороны арендаторов на складские помещения. При этом в течение полугода не было введено ни одного складского комплекса, а по итогам года объем предложения вырастет незначительно. В компании Knight Frank St.Petersburg отмечают: количество заявок на склады от потенциальных арендаторов в 1-м полугодии выросло в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кроме того, увеличилась и площадь заявок. Так, если в прошлом году в основном арендовали 1-1,5 тыс. кв. м, то теперь эта цифра выросла более чем в 2 раза – до 3-5 тыс. «квадратов», - говорит эксперт отдела индустриальной и складской недвижимости Knight Frank St.Petersburg Михаил Тюнин. По его оценке, в настоящее время общий объем свободных качественных складских площадей составляет около 200 тыс. кв. м. По данным заместителя директора департамента складской, индустриальной недвижимости и земли компании Colliers International Венеры Лаухиной, по итогам 1-го полугодия 2010 года средний уровень вакантных площадей на рынке качественной спекулятивной складской недвижимости составил 28% (около 260 тыс. кв. м). При этом, по итогам 1-го квартала этого года вакансия была на уровне 36%. «В целом по итогам 6-ти месяцев чистый объем поглощения качественной складской недвижимости составил порядка 80 тыс. кв. м, что практически в 2 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2009 года»,- говорит Лаухина. «В этом году мы ожидаем серьезное улучшение ситуации с заполнением, что обусловлено, в том числе, и отсутствием нового предложения. Несмотря на оживление рынка, девелоперы не спешат возвращаться к реализации замороженных и приостановленных проектов. К вводу в 2010 году запланировано всего 70 - 80 тыс. кв. м складских площадей», - говорит Тюнин. По его мнению, при сохранении текущей динамики заполнения и отсутствия нового предложения, возможно заполнение всех площадей в классе А и В к середине 2011 года. «В итоге мы можем столкнуться с ситуацией, когда будет крайне сложно удовлетворить спрос на большие площади в одном месте. Большие площади будут существовать в совокупности в разных районах», - говорит Тюнин. дата: 00.00.0000 00:00:00 просмотров: 1054 рейтинг: (Нет голосов)
01.05.2023 Клеверенс «Клеверенс» – российский разработчик мобильных систем учёта по штрихкодам и радиочастотным (RFID) меткам подробнее
Ассоциация Экспертов "Школа практических бизнес технологий" За уникальными знаниями — будущее: инновационные идеи, новые подходы, методики и стратегии ведения бизнеса подробнее
Генеральные партнёры Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг" подробнее
Другие статьиНаши статьиКниги по логистикеТеория. Аналитика.О логистикеСкладская логистикаПроизводственная логистикаУправление запасамиТранспорт. Экспедирование.Учёт. Документооборот.Распределительная логистика. Маркетинг.ВЭД. Закупки. Таможня.Информационные технологии.Регламенты, Нормативы, Инструкции, Формы документовУправление. Мотивация. Правила интернет-магазинаСтол ЗаказовИнтернет-магазин Правила сайтаКарта сайта
Правила биржи трудаСоискателю:Вакансии. Поиск работыДобавить резюмеРаботодателю:Резюме. Подбор персоналаДобавить вакансию