Лобанов-логист
Лобанов-логист
Личный кабинетВходРегистрация
Например: Логистика
Контакты

Springs Park близок ко II очереди

Все статьи →

Springs Park близок ко II очереди


23 Ноября 2010

Вторая очередь логистического комплекса класс А Springs Park практически достроена на 16 км Егорьевского шоссе, вблизи поселка Родники.

Площадь нового корпуса, также как и I очереди, составляет 16 240 кв. м. Также здесь работает морозильный комплекс класса А площадью в 7 034 кв. м.

Всего проект, объем инвестиций в который составляет $50 млн, предусматривает строительство около 100 тыс. кв. м. Ожидается, что в феврале 2011 года начнет работу II очередь логистического комплекса.

Арендная ставка во II очереди Springs Park может составить $110-120 за кв. м без учета НДС и эксплуатации. «Это выше, чем арендная ставка действующей очереди логистического комплекса, которая была равной $100 за кв. м без учета НДС и эксплуатационных расходов. Это связано, прежде всего, с тем, что кризис закончился, и ставки уже поползли вверх», - отмечает Александр Перфильев, директор департамента складской недвижимости NAI Becar. Арендная ставка для морозильного комплекса составляет $115 за кв. м в год без учета НДС и эксплуатационных расходов, добавил эксперт. «В зависимости от уровня вакантных площадей, срок окупаемости одной очереди проекта может составить от 5 до 7 лет», - предположил Перфильев.

Созданием концепции проекта, привлечением арендаторов и сопровождением девелопмента комплекса занимается компания S.A.Ricci / King Sturge. 
дата: 00.00.0000 00:00:00    просмотров: 661

рейтинг: 
(Нет голосов)



Рекламный блок

10 признаков ММЛФ-2024 – бизнес-форум для логистов уходят с сети Быстро заводим нового 3PL-клиента в WMS
??????