Лобанов-логист
Лобанов-логист
Личный кабинетВходРегистрация
Например: Логистика

Екатеринбург испытывает серьезный дефицит складских помещений

Екатеринбург испытывает серьезный дефицит складских помещений
29 Декабря 2010

В Екатеринбурге под конец 2010 года сформировался острый недостаток складских помещений класса А и В. В аренду полностью сданы такие терминалы, как «Чкаловский» и «Логопарк» в Верхней Пышме. Участники рынка отмечают повышенный спрос на склады, потребность в которых закрывать становиться крайне трудно из-за их сложившегося дефицита.

Так, с начала 2010 года арендные ставки уже поднялись на 25% и по прогнозам экспертов продолжат повышаться и в 2011 году. Например, ставка аренды в классах А и В triple net находится в диапазоне от $85 до $120 за кв. м в год, ставка «все включено» составляет 350-400 руб. за кв. м в месяц с НДС, включая операционные расходы. Правда в самых дешевых классах - C и D - ставка аренды с конца 2009 года так и не менялась. И даже сейчас она составляет 135 руб. за кв. м в месяц.

Как рассказала руководитель отдела продаж «AB-Logistic» Татьяна Бабенко, на сегодняшний день вакантных площадей класса А в Екатеринбурге действительно практически не осталось. «Мы стали одними из последних, кто успел взять в аренду склады в логопарке Верхней Пышмы», - констатировала Татьяна Бабенко.

Уже в 2011, по оценке директора департамента складской недвижимости NAI Becar Александра Перфильева, арендные ставки продолжат подниматься и будут сопоставимы с московскими. В следующем году ставка может вырасти от $100 до $120 за кв. м в год.

В 2011 году ожидается ввод в эксплуатацию новых площадей. В течение года должно появиться порядка 80-90 тыс. вакантных «квадратов». На рынок выйдут такие складские комплексы как Чкаловский площадью 40 тыс. кв. м, Малахит – 20 тыс. кв.м, Univers – 10 тыс. кв.м и НЛК общей площадью 10-20 тыс. кв. м. 


Источник: www.arendator.ru

дата: 00.00.0000 00:00:00    просмотров: 635

рейтинг: 
(Нет голосов)



Прикрепленные файлы

Рекламный блок

  • Генеральные партнёры

    Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг"

Relogix в Уткиной Заводи набирает обороты «Jaguar» открыл склад автозапчастей «Золотая» молодёжь: анализ рынка труда молодых специалистов Москве недостаточно дорог для комфортного передвижения На Кавказе появится новый крупный логистический центр На рынке складских помещений снизился объем предложения Россию ждёт пересмотр таможенных процедур Рядом с «Пулково» построят склад Цены готовятся к прыжку Экономим бюджет на логистику