Лобанов-логист
Лобанов-логист
Личный кабинетВходРегистрация
Например: Логистика
Контакты

Спекулятивный девелопмент не скоро вернется на складской рынок

Все статьи →

Спекулятивный девелопмент не скоро вернется на складской рынок

18 Февраля 2011

Возобновления спекулятивного девелопмента на рынке складской недвижимости России произойдет только в том случае, если стоимость строительства новых объектов будет много ниже суммы возмещения, которое смогут в результате получить застройщики.

Об этом в рамках III Форума по финансированию коммерческой недвижимости, организованного порталом \"Арендатор.ру\", сказал Олег Мышкин, управляющий партнер Flaming Family & Partners. \"На сегодняшний день встречаются договоры аренды складских объектов, где ставка составляет $120-125 за кв. м в год. Однако до сих пор стоимость девелопмента близка к стоимости возмещения, когда это положение изменится, девелоперы опять будут заинтересованы в новом строительстве\", - заявил он.

Поддержал эту позицию и Вячеслав Юрченко, заместитель генерального директора по развитию \"Эспро Девелопмент\". \"Сейчас не стоит ожидать новых спекулятивных проектов в сфере девелопмента\", - уверен он. В то же время, продолжил эксперт, у многих девелоперов сегодня имеются подготовленные площадки. на которых они готовы строить следующие очереди своих проектов. \"Здесь может начаться девелопмент в случае возникновения уверенного спроса, когда арендаторы будут готовы заключать договоры аренды до начала реализации проекта. Однако новых проектов ждать пока рано\", - уверен Юрченко, отметивший, что единственным исключением может стать строительство новых складских комплексов под конкретного заказчика - build to suit.
дата: 00.00.0000 00:00:00    просмотров: 765

рейтинг: 
(Нет голосов)



Рекламный блок

Электронная транспортная накладная: как подготовиться к переходу и во сколько он обойдется Это кот в мешке! Бизнесмены рассказали об ошибках и убытках на маркетплейсах LOGFORUM-2024 Asia: крупнейший форум по логистике Центральной Азии на следующий день у нас не будет персонала!»
??????