Санкт-Петербург. Номос-банк получил от Raven Russia склад в Шушарах 15 Апреля 2011 Британский инвестфонд Raven Russia передал один из своих объектов в районе Шушары Ленинградской области Номос-банку. Как говорится в отчете Raven Russia за 2010 год, речь идет об AKM Logistics, который британцы выкупили в 2008 году у Venture Investments & Yield Management Андрея Якунина. Согласно отчетности инвестфонда, передача залогового актива Номос-банку завершилась в августе 2010 года. Помимо построенной первой очереди складского комплекса площадью 63,4 тысячи кв. м кредитору отошли права на 32,8 га в Шушарах и энергокомплекс. Бывший владелец объекта отзывается об AKM нелестно: решение расплатиться с кредитором недвижимостью в Raven Russia объясняют низкой доходностью склада в Шушарах. Актив не способен генерировать прибыль, достаточную для обслуживания кредита, пояснил девелопер. Напомним, кредит в Номос-банке на строительство второй очереди AKM Logistics был взят еще в 2007 году, до вхождения Raven Russia в проект, структурой Андрея Якунина. Купив построенную первую очередь, британцы получили и кредитные обязательства перед банком. В кризис объект оказался не в состоянии обслуживать долг, и в 2009 году Номос-банк обратился в суд для досрочного взыскания средств. Отметим, что текущий портфель Raven Russia включает 11 действующих объектов площадью 975 тысяч кв. м, один на стадии строительства и три проекта вторых очередей (совокупно 87 га). Помимо этого компания контролирует 299 га в регионах России и Белоруссии (Минск). Склад может стоить около $40 млн, а земля – порядка $16-18 млн, считает Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St.Petersburg. «В целом, я считаю AKM Logistics успешным проектом, потому что даже в разгар кризиса он был одним из наиболее заполняемых складских комплексов в Санкт-Петербурге, это современное здание с удачной концепцией. В силу сложившейся ситуации я считаю, что объект попал, что называется, «под кризис». Кредит в банке был взят до экономического кризиса и рассчитывался, исходя из докризисных ставок. Но в силу всем известных обстоятельств, происходивших со второй половины 2008 года, пришлось заполнять объект в соответствии с существующими реалиями рынка», - комментирует эксперт. дата: 00.00.0000 00:00:00 просмотров: 865 рейтинг: (Нет голосов)
01.05.2023 Клеверенс «Клеверенс» – российский разработчик мобильных систем учёта по штрихкодам и радиочастотным (RFID) меткам подробнее
Ассоциация Экспертов "Школа практических бизнес технологий" За уникальными знаниями — будущее: инновационные идеи, новые подходы, методики и стратегии ведения бизнеса подробнее
Генеральные партнёры Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг" подробнее
Другие статьиНаши статьиКниги по логистикеТеория. Аналитика.О логистикеСкладская логистикаПроизводственная логистикаУправление запасамиТранспорт. Экспедирование.Учёт. Документооборот.Распределительная логистика. Маркетинг.ВЭД. Закупки. Таможня.Информационные технологии.Регламенты, Нормативы, Инструкции, Формы документовУправление. Мотивация. Правила интернет-магазинаСтол ЗаказовИнтернет-магазин Правила сайтаКарта сайта
Правила биржи трудаСоискателю:Вакансии. Поиск работыДобавить резюмеРаботодателю:Резюме. Подбор персоналаДобавить вакансию