Лобанов-логист
Лобанов-логист
Личный кабинетВходРегистрация
Например: Логистика
Контакты

Объем ввода складов за первое полугодие 2012 года составил почти 170 тыс. кв. м

Все статьи →

Объем ввода складов за первое полугодие 2012 года составил почти 170 тыс. кв. м

24 Июля 2012

Объем ввода складских площадей в Московском регионе за первые шесть месяцев 2012 года составил 168 405 кв. м, что сопоставимо с уровнем первого полугодия 2011 года (165 766 кв. м), говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle. 

Основная часть этих площадей, а именно 125 000 кв. м, была построена во 2-ом квартале 2012 года (против 89 736 кв. м в аналогичном периоде прошлого года, рост на 39%). Крупнейшими комплексами, введенными в первом полугодии, стали «МЛП-Подольск» (80 000 кв. м) и «Внуково-Логистика» (55 000 кв. м). 

Объем арендованных и купленных площадей в первом полугодии снизился на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года и составил 527 535 кв. м. Совокупный объем купленных и арендованных площадей за 2012 год прогнозируется на уровне 1 млн кв. м, что на 22% меньше прошлогоднего показателя. Снижение связано главным образом с недостатком существующих площадей: большая часть из заявленных на этот год объектов уже сданы в аренду или проданы. Сейчас компании могут либо заключать предварительные договоры и ждать готовности склада в течение 10-12 месяцев, либо выбирать built-to-suit – строительство под заказчика. 

Некоторых арендаторов также сдерживают достаточно высокие ставки аренды. По итогам первого полугодия они достигли уровня в 135-140 долл./кв. м/год. Согласно предварительным прогнозам Jones Lang LaSalle, до конца 2012 года максимальные арендные ставки сохранятся на этом же уровне. 

Уровень вакантных площадей по итогам прошедшего полугодия сохранился на низком уровне и составил 1,82%. До конца 2012 года за счет выхода на рынок новых проектов доля вакантных площадей увеличится до 2-3%.

Источник: Skladno.ru

дата: 00.00.0000 00:00:00    просмотров: 893

рейтинг: 
(Нет голосов)



Рекламный блок

LOGFORUM-2024 Asia: крупнейший форум по логистике Центральной Азии Бизнес в огне. Почему так часто горят склады Глеб Белавин: «Сейчас клиенты конкурируют за каждый квадратный метр складов» ИИ в цепочках поставок: правда и вымысел
??????