Лобанов-логист
Лобанов-логист
Личный кабинетВходРегистрация
Например: Логистика

Санкт-Петербург. Объем складского предложения к концу второго квартала достиг 1,85 млн кв. м

Санкт-Петербург. Объем складского предложения к концу второго квартала достиг 1,85 млн кв. м

19 Июля 2012


В ап­ре­ле-июне был вве­ден в экс­плу­ата­цию толь­ко один складс­кой комп­лекс клас­са А арен­допри­год­ной пло­щадью 11 000 кв. м в про­мыш­ленной зо­не «Ка­мен­ка». Та­ким об­ра­зом, объ­ем ка­чест­вен­но­го складс­ко­го пред­ло­жения в Санкт-Пе­тер­бурге к кон­цу вто­рого квар­та­ла дос­тиг 1,85 млн кв. м, го­ворит­ся в исс­ле­до­ва­нии ком­па­нии Jo­nes Lang La­Sal­le. 

Во вто­ром по­луго­дии на ры­нок вый­дет еще один складс­кой объ­ект — «Санкт-Пе­тер­бург­ский тер­ми­наль­ный комп­лекс» пло­щадью око­ло 60 000 кв. м. Все­го до се­реди­ны 2013 го­да зап­ла­ниро­ван ввод трех объ­ек­тов об­щей пло­щадью 80 000 кв. м. 

В пер­вой по­лови­не 2012 го­да объ­ем чис­то­го пог­ло­щения в сег­менте складс­кой нед­ви­жимос­ти сос­та­вил бо­лее 60 000 кв. м, из ко­торых 25 000 кв. м приш­лось на вто­рой квар­тал. Об­щий объ­ем сде­лок во вто­ром квар­та­ле дос­тиг по­каза­теля 50 000 кв. м, вклю­чая пред­ва­ритель­ные до­гово­ры арен­ды в стро­ящих­ся складс­ких комп­лек­сах. На­ибо­лее вост­ре­бован­ным фор­ма­том ос­та­ют­ся бло­ки пло­щадью 2 000 - 5 000 кв. м. Так­же бы­ло зак­ры­то нес­коль­ко сде­лок боль­ше­го мет­ра­жа. 

На про­тяже­нии ян­ва­ря-июня 2012 го­да на­ибо­лее ак­тивны­ми арен­да­тора­ми на складс­ком рын­ке Санкт-Пе­тер­бурга бы­ли тор­го­вые опе­рато­ры. До­ля сде­лок с ни­ми сос­та­вила 68% от об­ще­го объ­ема всех тран­закций, со­вер­шенных в пер­вой по­лови­не 2012 го­да. Ло­гис­ти­чес­кие ком­па­нии, ко­торые бы­ли ак­тивны в кон­це 2011 го­да, в пер­вом по­луго­дии 2012 го­да ве­ли се­бя бо­лее сдер­жан­но. 

Во вто­ром квар­та­ле 2012 го­да до­ля сво­бод­ных ка­чест­вен­ных складс­ких пло­щадей сни­зилась нез­на­читель­но – с 4,42% до 4,11%. Та­ким об­ра­зом, в кон­це пер­во­го по­луго­дия об­щий объ­ем не­заня­тых пло­щадей сос­та­вил 76 160 кв. м. В то же вре­мя мак­си­маль­ные аренд­ные став­ки в ап­ре­ле-июне вы­рос­ли на 5-10%, уве­личив­шись со 110-120 долл. США/кв. м/год до 115-130 долл. США/кв. м/год (без уче­та опе­ра­ци­он­ных рас­хо­дов и НДС). 



Источник: Skladno.ru

дата: 00.00.0000 00:00:00    просмотров: 816

рейтинг: 
(Нет голосов)



Прикрепленные файлы

Рекламный блок

  • Генеральные партнёры

    Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг"

Калининградская таможня дала пояснения о процедуре оплаты таможенных пошлин Корпорация в системе Логистические центры будут классифицированы в соответствии с международными требованиями Меньше денег - меньше покупок На Сахалине заработал второй таможенный переводчик Нет доступа к сети Обвинение менеджерам "Евразия логистик" "утяжелили" Планирование и оптимизация: от Вергилия до... APS-системы Почему снабжение - вопрос менеджмента на самом высоком уровне? Пришло время складывать