Лобанов-логист
Лобанов-логист
Личный кабинетВходРегистрация
Например: Логистика
Контакты

Девелоперы не спешат строить складские комплексы в регионах

Все статьи →

Девелоперы не спешат строить складские комплексы в регионах

26 Июня 2013

Порядка 80% всех складских помещений страны приходится на Москву и Санкт-Петербург,  несмотря на то, что на эти города приходится только 30% грузооборота. 

Что касается регионов, то там небольшие складские комплексы создаются за счет местных игроков рынка недвижимости. Федеральные девелоперы и институциональные инвесторы участие в строителе логистических комплексов не принимают.  В то же время получается замкнутый круг – нехватка складских помещений приводит к уменьшению потока товарооборота, но и поток не станет больше если нет качественных складов, сообщает РИА Новости – Недвижимость . 

Строительство складского логистического центра в регионе потребует от федерального девелопера инвестиций в размере порядка 50 миллионов долларов, при этом средняя арендная заявка будет составлять 5 тысяч кв.м., что не особо привлекательно для крупных инвесторов.  При этом арендная ставка практически равна и в Москве и в регионах – порядка 800 долларов за 1 кв.м.  Окупаемость проекта в Москве составляет 7-8 лет, в регионах – порядка 10 лет.
дата: 10.08.2013 12:46:48    просмотров: 7137

рейтинг: 
(Нет голосов)



Рекламный блок

Подстроились под рынок: что драйвит рынок логистики Юрист о сложных вопросах в контрактах по ВЭД поставок в логистике на следующий день у нас не будет персонала!» 04 апреля в Санкт-Петербурге пройдет конференция «Логистика Будущего»
??????