Лобанов-логист
Лобанов-логист
Личный кабинетВходРегистрация
Например: Логистика

Девелоперы не спешат строить складские комплексы в регионах

Девелоперы не спешат строить складские комплексы в регионах

26 Июня 2013

Порядка 80% всех складских помещений страны приходится на Москву и Санкт-Петербург,  несмотря на то, что на эти города приходится только 30% грузооборота. 

Что касается регионов, то там небольшие складские комплексы создаются за счет местных игроков рынка недвижимости. Федеральные девелоперы и институциональные ивнесторы участие в строителе логистических комплексов не принимают.  В то же время получается замкнутый круг – нехватка складских помещений приводит к уменшению потока товарооборота, но и поток не станет больше если нет качественных складов, сообщает РИА Новости – Недвижимость 

Строительство складского логистического центра в регионе потребует от федерального девелопера инвестиций в размере порядка 50 миллионов долларов, при этом средняя арендная заявка будет составлять 5 тысяч кв.м., что не особо привлекательно для крупных инвесторов.  При этом арендная ставка практически равна и в Москве и в регионах – порядка 800 долларов за 1 кв.м.  Окупаемость проекта в Москве составляет 7-8 лет, в регионах – порядка 10 лет.

Источник: Skladno.ru

дата: 10.08.2013 12:46:48    просмотров: 7043

рейтинг: 
(Нет голосов)



Прикрепленные файлы

Рекламный блок

1 октября в России будут закрыты все обменники Платными станут не только целые дороги Почувствуйте розницу Кто и как контролирует цены на продовольствие за рубежом Продукты придут "Почтой" РЖД создадут 3 вагоноремонтных "дочки" Российский рынок замороженных овощей: победа над импортом? Склад на скорую руку Спасение от инфаркта Страны ТС утвердили порядок уплаты таможенных пошлин Таможню засудили на миллиард