В регионах отмечается дефицит складской недвижимости 14 Октября 2014 Наибольший вес в общем объеме общероссийского предложения качественной складской недвижимости традиционно занимает Московский регион, который формирует 62% рынка. Только три из региональных центров – Новосибирск, Екатеринбург и Самара, могут считаться относительно развитыми с позиции складской недвижимости, сообщает в аналитическом отчете портал CBRE. За I полугодие 2014 года на региональных рынках было заключено контрактов в объеме 217 тыс. кв. метров, что в два раза превышает аналогичный показатель 2013 года. Наиболее развитыми с позиции объема складского предложения регионами являются Новосибирск (610 тыс. кв. метров), Екатеринбург (559 тыс. кв. метров), и Самара (330 тыс. кв. метров). В отличие от Москвы и Санкт-Петербурга, для региональных рынков характерна более высокая доля прямых сделок. Наиболее активными потребителями складских площадей в регионах на протяжении последних двух лет являются FMCG-компании, доля которых в совокупном поглощении в первом полугодии 2014 года составила 55%. Самыми активными покупателями в этом сегменте являются «Холидей Классик» и «Лента». В совокупности в региональных городах на данный момент строится 979 тыс. кв. метров со сроком сдачи 2014-2015 гг., из которых 492 тыс. кв. метров должны ввестись до конца этого года (по заявлениям девелоперов). По итогам первого полугодия 2014 года совокупный объем регионального предложения (исключая рынки Москвы и Санкт-Петербурга) составляет 2,9 млн. кв. метров. До конца года этот показатель должен увеличиться до 3,5 млн. кв. метров. «Дефицит качественных складов на региональных рынках для большинства городов является нормой, по сути, отражающей отсутствие данного сегмента как сформированного рынка, - комментирует старший консультант отдела исследований рынка CBRE Оксана Федулова. - В большинстве городов складской сток представлен единичными проектами, чаще всего, изначально реализованными под конечных пользователей. При этом уровень обеспеченности ритейла и оборота торговли складами в регионах чаще всего находится на крайне низком уровне. Но этот фактор не является негативным, поскольку для локального регионального бизнеса в большинстве случаев склады класса А и В не являются эффективными». дата: 14.10.2014 10:36:12 просмотров: 1043 рейтинг: (Нет голосов)
01.05.2023 Клеверенс «Клеверенс» – российский разработчик мобильных систем учёта по штрихкодам и радиочастотным (RFID) меткам подробнее
Ассоциация Экспертов "Школа практических бизнес технологий" За уникальными знаниями — будущее: инновационные идеи, новые подходы, методики и стратегии ведения бизнеса подробнее
Генеральные партнёры Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг" подробнее
Другие статьиНаши статьиКниги по логистикеТеория. Аналитика.О логистикеСкладская логистикаПроизводственная логистикаУправление запасамиТранспорт. Экспедирование.Учёт. Документооборот.Распределительная логистика. Маркетинг.ВЭД. Закупки. Таможня.Информационные технологии.Регламенты, Нормативы, Инструкции, Формы документовУправление. Мотивация. Правила интернет-магазинаСтол ЗаказовИнтернет-магазин Правила сайтаКарта сайта
Правила биржи трудаСоискателю:Вакансии. Поиск работыДобавить резюмеРаботодателю:Резюме. Подбор персоналаДобавить вакансию