Значительное увеличение ввода складской недвижимости

В I кв. 2015 года в Подмосковье введено в эксплуатацию на 35% складов больше, чем за аналогичный период 2014-го. 

По данным компании Knight Frank, с начала года было введено около 270 тыс. кв м качественных складских площадей. Высокий объем сдачи объектов обусловлен переносом сроков ввода их в эксплуатацию.

«Общий объем складских объектов в Московском регионе сегодня составляет около 9,7 млн кв м. До конца 2015 года ожидается ввод в эксплуатацию еще около 500 тыс. кв м качественных складских площадей, почти 70% из заявленных проектов строится на южных направлениях», - отмечают аналитики.

При этом доля вакантных площадей за 3 месяца 2015 года достигла 9,8%, увеличившись с конца 2014 года менее чем на 1 процентный пункт. Однако общий объем сделок на российском рынке по итогам I квартала 2015 года составил порядка 210 тыс. кв м, что на 35% ниже показателя за аналогичный период 2014-го.

Надо отметить, что в I квартале 2015 года среди арендаторов качественных складских помещений преобладали транспортные и логистические компании. Так, по данным Knight Frank, на их долю пришлось 48% объема поглощения. Отметим, что доля логистических операторов в общем объеме сделок по аренде и продаже складских площадей в прошлом году составила 17%.

Источник: РЖД-Партнер