Рынок складов Петербурга в III квартале пополнил лишь один объект В III квартале 2015 г. рынок складской недвижимости Петербурга пополнился качественным складским объектом в Калининском районе. Санкт-Петербург. 13 октября. Logistic.Ru — В III квартале 2015 г. рынок складской недвижимости Петербурга пополнился качественным складским объектом в Калининском районе. Таким образом, прирост площадей, предполагаемых для сдачи в аренду, с начала 2015 г. составил всего 17 тыс. м2. В то же время известно о начале арендной кампании в ряде объектов, ввод в эксплуатацию которых ожидается в IV квартале 2015 г. Несмотря на низкий уровень прироста площадей, предложение на рынке увеличилось и составило 192,6 тыс. м2. Как отмечают эксперты, текущая ситуация напоминает ту, которую мы наблюдали в 2009 – 2010 гг., когда на рынке накопилось заметное число свободных помещений и в течение двух последующих лет при скромных объемах ввода и устойчивом восстановлении спроса вакантные площади постепенно поглощались, в результате чего предложение на рынке достигло минимальных значений. Сохранение активности на рынке в складском сегменте в течение III квартала 2015 г. обусловило завершение ряда крупных сделок, общий объем которых сопоставим с квартальными показателями 2013 – 2014 гг. и оценивается не менее чем в 70 тыс. м2. В то же время показатель чистого поглощения качественных складских площадей по итогам трех кварталов 2015 г. составляет всего 41,3 тыс. м2, что превышает объем введенных в эксплуатацию спекулятивных объектов, но близко к историческому минимуму. В структуре сделок по-прежнему наиболее активны арендаторы сферы розничной торговли и дистрибуции, особенно заметно их преобладание в сегменте сделок с блоками площадью свыше 10 тыс. м2. Вместе с тем заметен рост спроса со стороны арендаторов производственного сектора, сообщили «АСН - инфо» в компании Knight Frank St. Petersburg. Отмечается высокий спрос на помещения производственного назначения в черте города. Ожидается, что прирост площадей до конца 2015 г. составит порядка 135 тыс. м2 для рынка в целом и 111 тыс. м2 для сегмента спекулятивных складов, более половины из которых не поступит на открытый рынок. Основной ввод новых складских площадей состоится на юге города – в пос. Шушары. Также ожидается ввод эксплуатацию новых объектов в черте Санкт-Петербурга – на территории «Мебельного технопарка». Спрос останется стабильным, считают аналитики. Наличие широкого выбора предлагаемых в аренду складских площадей на рынке предотвратит рост арендных ставок. дата: 14.10.2015 18:06:34 просмотров: 1313 рейтинг: (Нет голосов)
01.05.2023 Клеверенс «Клеверенс» – российский разработчик мобильных систем учёта по штрихкодам и радиочастотным (RFID) меткам подробнее
Ассоциация Экспертов "Школа практических бизнес технологий" За уникальными знаниями — будущее: инновационные идеи, новые подходы, методики и стратегии ведения бизнеса подробнее
Генеральные партнёры Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг" подробнее
Другие статьиНаши статьиКниги по логистикеТеория. Аналитика.О логистикеСкладская логистикаПроизводственная логистикаУправление запасамиТранспорт. Экспедирование.Учёт. Документооборот.Распределительная логистика. Маркетинг.ВЭД. Закупки. Таможня.Информационные технологии.Регламенты, Нормативы, Инструкции, Формы документовУправление. Мотивация. Правила интернет-магазинаСтол ЗаказовИнтернет-магазин Правила сайтаКарта сайта
Правила биржи трудаСоискателю:Вакансии. Поиск работыДобавить резюмеРаботодателю:Резюме. Подбор персоналаДобавить вакансию