Лобанов-логист
Лобанов-логист
Личный кабинетВходРегистрация
Например: Логистика

Половина сделок со складами в Санкт-Петербурге относятся к еще не введенным объектам

Половина сделок со складами в Санкт-Петербурге относятся к еще не введенным объектам

22 Октября 2015


Половина сделок со складскими площадями в Санкт-Петербурге, заключенных в третьем квартале, относятся к объектам, еще не введенным в эксплуатацию.



По подсчетам компании JLL, за этот период в городе были куплены и арендованы около 67,6 тыс. кв. м складских площадей, что соответствует среднеквартальному показателю последних четырех лет.



В результате объем чистого поглощения в прошлом квартале стал наименьшим среди результатов аналогичных периодов последних шести лет и составил всего 11 тыс. кв. м.



В третьем квартале 2015 года в эксплуатацию не было введено ни одного качественного складского комплекса, а в целом за первые девять месяцев на рынок вышли 61,7 тыс. кв. м (снижение на 70% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года).



Доля вакантных площадей на складском рынке Санкт-Петербурга в целом снизилась за квартал на 0,6 п.п. - до 6,4%. В абсолютных значениях это соответствует 160 тыс. кв. м свободных складских площадей классов "А" и "В". Отмечается, что данный показатель значительно уступает рекордной вакантности, зафиксированной в третьем квартале 2009 года, когда на рынке пустовали почти 25% складских площадей в действующих объектах.



В третьем квартале максимальный уровень запрашиваемых арендных ставок в качественных складских комплексах города составил 65-70 долларов за 1 кв. м в год (без учета операционных расходов и НДС), практически не изменившись за квартал. В рублевом выражении арендные ставки немного выросли, увеличившись до 500-550 рублей за 1 кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы).

Источник: SKLADNO.RU

дата: 22.10.2015 10:56:58    просмотров: 1046

рейтинг: 
(Нет голосов)



Прикрепленные файлы

Рекламный блок

  • Генеральные партнёры

    Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг"

Открытие складского терминала в Климовске обеспечит рабочими местами 1800 человек Переселение грузов Почему не работает мотивация РНТ завершила разработку нового типового решения «Безопасное вождение» Российские таможенники отказались от спецтерминалов для автозаводов Складская недвижимость России на горизонте 2012 года Сколько заплатят за работу в выходные и праздники и можно ли от нее отказаться СТРАТЕГИЧЕСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЛОГИСТИКОЙ Панасенко Е.В. Страхование грузов в РФ находится на недопустимо низком уровне эффективное управление запасами