Спрос на склады в 2015 г в московском регионе может оказаться рекордным 11:35 08/12/2015 Объем сделок со складской недвижимостью по итогам 2015 года в московском регионе может составить 1,3 миллиона квадратных метров, что станет максимальным показателем за всю историю отечественного рынка, сообщил во вторник журналистам директор отдела складской и индустриальной недвижимости компании CBRE Антон Алябьев. МОСКВА, 8 декабря — РИА Новости. Объем сделок со складской недвижимостью по итогам 2015 года в московском регионе может составить 1,3 миллиона квадратных метров, что станет максимальным показателем за всю историю отечественного рынка, сообщил во вторник журналистам директор отдела складской и индустриальной недвижимости компании CBRE Антон Алябьев. По его словам, геополитические события, в том числе санкции, в прошлом году склоняли экспертов к консервативной оценке прогнозов текущего года. "Однако, как показывают предварительные итоги, спрос 2015 года в объеме 1,3 миллиона квадратных метров станет максимальным за всю историю складского рынка", — сказал он. Одним из трендов на складском рынке в 2015 году, по словам Алябьева, стала доля крупных сделок: контракты на площади свыше 30 тысяч квадратных метров сформировали более 50% объема спроса, причем в 56% сделок ритейл выступил как конечный пользователь, арендуя или приобретая в собственность крупные здания. Эксперт отметил, что в складском сегменте сейчас наблюдается значительный объем вакансии, который держится на отметке около 1 миллиона квадратных метров (10% общего объема предложения), и низкие цены, которые сформировались благодаря конкуренции со стороны предложения и девальвации рубля (4,2-4,5 тысячи за квадратный метр triple net). Как рассказал Алябьев, в 2016 году можно прогнозировать сохранение основных тенденций рынка, заложенных в текущем году, поэтому деловая активность будет сохраняться на высоком уровне. Объем сделок ожидается на отметке 1 миллиона квадратных метров, однако доля сделок, связанных с ростом компаний и расширением логистики, будет составлять только 500-600 тысяч квадратных метров. Остальные сделки — это новые контракты по занятым сейчас площадям, обусловленные оптимизацией логистической составляющей бизнеса компаний-арендаторов. Поэтому, даже несмотря на замедление нового строительства в 2016 году до 700 тысяч квадратных метров, из которых доступны спросу лишь половина, вакансия снизится незначительно, предположительно до отметки в 8-9%, что будет удерживать ставки на текущем уровне 4 — 5 тысяч рублей за квадратный метр. дата: 09.12.2015 16:58:01 просмотров: 845 рейтинг: (Нет голосов)
01.05.2023 Клеверенс «Клеверенс» – российский разработчик мобильных систем учёта по штрихкодам и радиочастотным (RFID) меткам подробнее
Ассоциация Экспертов "Школа практических бизнес технологий" За уникальными знаниями — будущее: инновационные идеи, новые подходы, методики и стратегии ведения бизнеса подробнее
Генеральные партнёры Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг" подробнее
Другие статьиНаши статьиКниги по логистикеТеория. Аналитика.О логистикеСкладская логистикаПроизводственная логистикаУправление запасамиТранспорт. Экспедирование.Учёт. Документооборот.Распределительная логистика. Маркетинг.ВЭД. Закупки. Таможня.Информационные технологии.Регламенты, Нормативы, Инструкции, Формы документовУправление. Мотивация. Правила интернет-магазинаСтол ЗаказовИнтернет-магазин Правила сайтаКарта сайта
Правила биржи трудаСоискателю:Вакансии. Поиск работыДобавить резюмеРаботодателю:Резюме. Подбор персоналаДобавить вакансию