Рынок складской недвижимости перешел на рубли

Рынок складской недвижимости перешел на рубли

Рынок однозначно перешел в рублевое поле, что, с одной стороны, несомненно, хорошо, но, с другой - этот факт заставляет всех участников отрасли привыкать к российской инфляции. 

Что было хорошо в долларовых контрактах, так это то, что инфляция этой валюты долгие годы не превышала 3%. Это позволяло проводить плавные повышения на 1-1,5%, что было не болезненно ни для арендатора, ни для конечного клиента. Тарифы в рублях будут подвязаны к российской инфляция, которая в прошлом году по официальным данным составила 13%. Так что арендатор вместе с рублевым договором будет подписываться и на привязку к коэффициенту российской инфляции. Таким образом увеличение ставок будет происходить не прямым, а скрытым способом. Сейчас предлагается достаточно низкая ставка аренды, но коэффициент инфляции ее увеличит. Это ожидаемо и неизбежно.

Источник: РЖД-Партнер