В Санкт-Петербурге вырос объем сделок на рынке складской недвижимости

За девять месяцев 2019 года объём сделок на рынке качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга составил 210,7 тыс. кв. м, что в два раза выше показателя за аналогичный период 2018 года, сообщает Colliers International.

По словам экспертов, основную часть (53%) объема сделок 2019 года обеспечили сделки по схеме built-to-suit.

Лидерами в структуре спроса по итогам трех кварталов стали торговые и дистрибуционные компании. "Подобное распределение обусловлено приобретением компанией "Лента" склада площадью 69,1 тыс. кв. м в Тосненском районе у ГК "Ориентир" – данная сделка составила 33% от общего объема спроса", – уточняется в материале.

В качественных складских объектах снизился объем вакантных площадей: на конец сентября уровень вакантности составил 2,7% от объема рынка.

За три квартала на рынке складов Санкт-Петербурга появилось 89 тыс. кв. м. Всего было введено пять складских зданий, два из которых были построены компаниями для собственных нужд (суммарно 18,3 тыс. кв. м), три других – в спекулятивных целях (совокупно 70,6 тыс. кв. м), добавили аналитики.

Источник: arendator.ru