Ввод складов в регионах составил 500 тысяч квадратных метров

Ввод складов в регионах составил 500 тысяч квадратных метров

В 2018 году за пределами столицы ввели в строй порядка 500 тысяч квадратных метров складов, 110 тысяч «квадратов» из которых — в городе на Неве и области. По данным экспертов Knight Frank, свыше 70% ввода в регионах приходится на формат built-to-suit. Строительство обходится компаниям в 35–40 тысяч рублей за 1 кв.м без НДС. 

Специалисты подсчитали, что реализация аналогичных проектов в столице стоила бы девелопером значительно дешевле. Региональные предприятия больше тратят как на квалифицированных рабочих, так и на доставку материалов.

Доля спекулятивных объектов в регионах не превышает 30%, уверены аналитики, что обусловлено особенностями развития рынка складской недвижимости за пределами Москвы. В настоящее время эксперты говорят о том, что доля вакантных площадей к концу года будет держаться на отметке 3,7%.