Складская логистика – в стабильном русле Складская логистика – в стабильном русле Июнь уже на исходе. Поэтому можно подвести предварительные итоги I полугодия 2018-го. Отличительной чертой данного периода стал рост объема заказов на строительство индустриально-складских объектов со стороны производственных предприятий и сокращение уровня вакансий. Продолжил набирать обороты и формат build-to-suit. Отмечен процесс плавного заполнения вакантных площадей – прежде всего в Москве и Московской области. Как следствие – доля свободных складских площадей, с одной стороны, будет увеличиваться за счет освобождения помещений якорными компаниями, которые переместятся в построенные для них склады. С другой стороны, намечается тренд на поглощение активов. Это влияет на сохранение уровня вакансий в Московском регионе, что, в свою очередь, стабилизирует ставки. Основной спрос на складскую недвижимость по-прежнему формируют офлайн-ритейлеры – они – лидеры по этому показателю на протяжении последних 5 лет, фармацевтические компании, а также представители электронной коммерции. Причем последние настолько укрепляют свои позиции, что становятся одним из ведущих драйверов рынка. Что касается прогноза экспертов ГК A Plus Development на вторую половину 2018 года, то сценарий оптимистичный. Ожидается значительный объем сделок в формате build-to-suit, в том числе крупных. Это приведет к достаточно сбалансированному росту рынка складской и индустриальной недвижимости. Складская логистика – в стабильном русле Июнь уже на исходе. Поэтому можно подвести предварительные итоги I полугодия 2018-го. Отличительной чертой данного периода стал рост объема заказов на строительство индустриально-складских объектов со стороны производственных предприятий и сокращение уровня вакансий. Продолжил набирать обороты и формат build-to-suit. Отмечен процесс плавного заполнения вакантных площадей – прежде всего в Москве и Московской области. Как следствие – доля свободных складских площадей, с одной стороны, будет увеличиваться за счет освобождения помещений якорными компаниями, которые переместятся в построенные для них склады. С другой стороны, намечается тренд на поглощение активов. Это влияет на сохранение уровня вакансий в Московском регионе, что, в свою очередь, стабилизирует ставки. Основной спрос на складскую недвижимость по-прежнему формируют офлайн-ритейлеры – они – лидеры по этому показателю на протяжении последних 5 лет, фармацевтические компании, а также представители электронной коммерции. Причем последние настолько укрепляют свои позиции, что становятся одним из ведущих драйверов рынка. Наиболее востребованными по-прежнему остаются небольшие проекты – склады площадью от 10 до 25 тыс. кв. м. Что касается прогноза экспертов ГК A Plus Development на вторую половину 2018 года, то сценарий оптимистичный. Ожидается значительный объем сделок в формате build-to-suit, в том числе крупных. Это приведет к достаточно сбалансированному росту рынка складской и индустриальной недвижимости. Поскольку цены на нее в течение 6 месяцев текущего года сохранились стабильными, особых перспектив для роста сегмента спекулятивного девелопмента на складских рынках Москвы и Санкт-Петербурга мы не видим. Исключение из общей тенденции могут составить те регионы, где ощущается дефицит качественных складских площадей – там спекулятивные проекты возможны. Источник: РЖД-Партнер Возврат к списку
01.05.2023 Клеверенс «Клеверенс» – российский разработчик мобильных систем учёта по штрихкодам и радиочастотным (RFID) меткам подробнее
Ассоциация Экспертов "Школа практических бизнес технологий" За уникальными знаниями — будущее: инновационные идеи, новые подходы, методики и стратегии ведения бизнеса подробнее
Генеральные партнёры Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг" подробнее
Другие статьиНаши статьиКниги по логистикеТеория. Аналитика.О логистикеСкладская логистикаПроизводственная логистикаУправление запасамиТранспорт. Экспедирование.Учёт. Документооборот.Распределительная логистика. Маркетинг.ВЭД. Закупки. Таможня.Информационные технологии.Регламенты, Нормативы, Инструкции, Формы документовУправление. Мотивация. Правила интернет-магазинаСтол ЗаказовИнтернет-магазин Правила сайтаКарта сайта
Правила биржи трудаСоискателю:Вакансии. Поиск работыДобавить резюмеРаботодателю:Резюме. Подбор персоналаДобавить вакансию