ЗАО Мегакомплекс

ЗАО Мегакомплекс

г.Москва

Разработка концепции логистического комплекса,  бизнес-плана строительства складского комплекса  с  финансовой моделью  и презентацией с 3-д моделью.

Целью  бизнес  плана  является  разработка  Концепции,  обоснование экономической  эффективности  строительства  многофункционального логистического  комплекса  класса «А»,  являющегося   основой  и составной  частью  многофункционального  бизнес-центра   типа  логистического  хаба.

Основным  назначением  бизнес-центра   является  предоставление  клиенту максимально  полного  комплекса  сервисных   услуг,  чтобы клиент  занимался  только  своим  профильным  бизнесом.

Успешно выполнен        08.2013-10.2013

Исполнитель:  ведущий эксперт по логистике Н.Б.Лобанов

Оглавление

1. КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА.. 4

Цель проекта. 4

Концепция  логистического  хаба. 4

Концепция складского комплекса. 6

Месторасположение складского  комплекса. 7

Характеристики.. 8

Конкурентная  среда  в  непосредственной  близости. 12

Услуги нашего складского комплекса.. 25

РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ И ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИЙ.. 28

ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИЙ.. 30

ОПИСАНИЕ УСЛУГ.. 31

КЛАССИФИКАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ.. 32

КЛАССИФИКАЦИЯ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.. 33

КЛАССИФИКАЦИЯ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.. 38

КЛАССИФИКАЦИЯ ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.. 44

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДСКИХ КОМПЛЕКСОВ. 51

МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ. 57

ХРАНЕНИЕ И СКЛАДИРОВАНИЕ.. 57

Структура по субъектам РФ.. 61

Предприятия. 73

Инвестиции в «Хранение и складирование». 75

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.. 78

Рынок офисной недвижимости Москвы.. 98

Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга.. 108

РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РОССИИ.. 113

РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА.. 115

Экономические показатели организации складского комплекса.. 141

РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.. 144

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН.. 147

ХАРАКТЕРИСТИКА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА.. 147

ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.. 148

ОПТИМАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СКЛАДА.. 148

ПЕРСОНАЛ.. 160

ПОСТУПЛЕНИЯ ПО ПРОЕКТУ.. 161

Поступления от ответственного хранения в помещениях обычного склада.. 161

Поступления от аренды холодильного склада.. 162

Поступления от аренды офисных помещений.. 162

РАСХОДЫ НА ТЕКУЩИЕ ЗАТРАТЫ. 163

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН. 165

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЗАТРАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.. 166

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЗАТРАТЫ НА ОБОРУДОВАНИЕ.. 169

ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ. 171

ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН.. 172

ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ. 172

ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ К РАСЧЕТАМ. 173

ПЛАН ДОХОДОВ.. 176

РАСХОДЫ НА ТЕКУЩУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.. 180

ОБСЛУЖИВАНИЕ КРЕДИТА.. 180

НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ... 183

ТОЧКА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ.. 185

ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.. 187

ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ.. 191

ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ.. 196

О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «ЛОБАНОВ-ЛОГИСТ».

Дата создания: 29.10.2013 20:41:27

просмотров: 7984

рейтинг: 

(Голосов: 4, Рейтинг: 5)

Версия для печати

Прикрепленные фотографии

Возврат к списку

Рекламный блок

• 01.05.2023

  Клеверенс

  «Клеверенс» – российский разработчик мобильных систем учёта по штрихкодам и радиочастотным (RFID) меткам

  подробнее

• Ассоциация Экспертов "Школа практических бизнес технологий"

  За уникальными знаниями — будущее: инновационные идеи, новые подходы, методики и стратегии ведения бизнеса

  подробнее

• Сделано в России

  Национальный Бренд "Сделано в России"

  подробнее

• С 8 Марта поздравляю милых дам!

  С Праздником Любви!
  

  подробнее

• Генеральные партнёры

  Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг"
  
  

  подробнее