Лобанов-логист
Лобанов-логист
Личный кабинетВходРегистрация
Например: Логистика

Складской рынок в 2017г может поставить антирекорд за последние 10 лет по выходу на рынок новых площадей

Складской рынок в 2017г может поставить антирекорд за последние 10 лет по выходу на рынок новых площадей



По данный S.A. Ricci, в I полугодии 2017 г. на рынок складской недвижимости Московского региона вышло около 130 тыс. кв. м новых качественных площадей, что на 32% (112 тыс. кв.м) больше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, однако, тем не менее, является одним из самых низких показателей за последние 10 лет. Для сравнения: первые шесть месяцев 2014 и 2015 г. были рекордными: тогда показатели ввода нового предложения составили 672 тыс. кв. м и 567 тыс. кв. м.


Объем новых площадей в I полугодии 2017 г. был сформирован за счет качественных складских комплексов класса А. Среди крупнейших: «Бекасово» (II очередь) – 35 тыс. кв. м., ТСТ «Транссервис» (22 тыс. кв. м) и пр.


«Совокупный объем складских площадей в первом полугодии 2017г. увеличился всего на 1% и составил 11,6 млн. кв.м. До конца года совокупный объем складских площадей, по нашим прогнозам, не превысит 1,7 млн. кв. м. Низкая активность девелоперов объясняется высокой вакансией, низкой арендной ставкой и неблагоприятными макроэкономическими условиями, - говорит Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости S.A. Ricci. – Даже при условии выхода на рынок всех запланированных к вводу в эксплуатацию складских площадей, в 2017г будет введено всего около 300 тыс. кв.м. – это самый низкий показатель за последние 10 лет».



Примеры складских комплексов, запланированных к вводу в эксплуатацию во II полугодии 2017 г.


Объект

Шоссе

км от МКАД

Направление

Площадь, тыс. кв.м

Класс

«Логопарк Север 2» (II очередь) 1,2,3 блоки

Ленинградское

27

Север

48 000

А

СК «Внуково II» (II очередь), 4 блока

Киевское

20

Юго-Запад

50 000

А

ПНК «Бекасово» (BMW)

Киевское

50

Юго-Запад

35 000

А

СК «Борисовка»

Симферопольское

н/д

Юг

37 000

А

                                                                                                                                                                             По данным S.A. Ricci


Справка о компании S.A. Ricci


S.A. Ricci является одной из ведущих консалтинговых компаний на рынке коммерческой и жилой недвижимости. Компания оказывает консалтинговые и брокерские услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, покупке жилой недвижимости, занимается продвижением, маркетингом и оценкой объектов недвижимости. В 2011 г. S.A. Ricci стала лауреатом национальной премии РБК, одержав победу в номинации «Компания года» по Центральному Федеральному округу. В 2013 г. компания стала номинантом международной премии International Property Awards, одержав победу в номинации Real Estate Agency («Агентство недвижимости»). S.A. Ricci является членом Французской Торгово-Промышленной Палаты в России.

дата: 18.07.2017 14:17:57    просмотров: 786

рейтинг: 
(Нет голосов)



Прикрепленные файлы

Рекламный блок

  • Генеральные партнёры

    Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг"

01 июля в Москве пройдет Логистический Пикник PNK Group построит складской комплекс для «ДИКСИ» WMS «РТ-Биотехпром» и «ФАРМАТ» подписали соглашение о стратегическом партнерстве Автосервисам дадут заработать на ТО В г. Ярцево Смоленской области начал работу крупный транспортно-логистический комплекс В Москве планируется обустроить парковки для грузового транспорта - в промзонах Гибкий график- один из способов мотивации Импортерам возместят убытки за неправомерное удержание товара на складе Как мотивировать лидера